atsu-papa
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今日は一日営業回りをしたですが、どうしたでしょう?駐車場代で百円玉がどんどん無くなるです。駐車場と言えば百年玉ですが、今時は4分10円等の超良心的な駐車場から最初の1時間600円なんて言う不届きな駐車場まで千差万別ですよ。20分100円は百歩譲って良しとするですが、最初の1時間600円はけしからんですよ。10分止めても600円ですからPAPAが行くお店だったらうどんが4杯食えるです。
駐車場はそもそも場所を貸す代金ですよ。少なくとも固定資産税と駐車設備にかかった諸費の回収くらいはともかくとして、駐車料金の上がりで家賃相応の収入を得ようなんて言うのはけしからん了見です。だったらそれに見合う投資をして回収するべきですが、今の世の中、投資効率がどうだとかいう駐車場営業マンのトークがいよいよ冴え渡る時代になっちゃったですね。
回収の手間も代行して設備のリースも業者が組んで、一見、何にもしなくって回収ができるように聞こえて、土地持ちがついつい話にのっちゃうですよ。そこで利ざやの話も含めると皮算用が始まるです。結局、回転率とか近隣の競合駐車場のこととかそんなこと頭からはじけ飛んでしまう。
無礼な駐車場ですから止めなきゃ良いのですが、うっかり止めると悲しい出来事になるですよ。
PAPAがその一人で、餌食になってしまったですよ。隣接してるところに40分100円と書いてあるですから安心してしまう。でもよくよく見ると据えてある機械が違うですよ。どうりで半分だけ満車で半分は少なかったですが、この人達もきっと餌食に違いないですよ。かくして、うどん4杯が数分の駐車場代として箱の中に吸い込まれていったです。南無阿弥陀仏。
駐車場はそもそも場所を貸す代金ですよ。少なくとも固定資産税と駐車設備にかかった諸費の回収くらいはともかくとして、駐車料金の上がりで家賃相応の収入を得ようなんて言うのはけしからん了見です。だったらそれに見合う投資をして回収するべきですが、今の世の中、投資効率がどうだとかいう駐車場営業マンのトークがいよいよ冴え渡る時代になっちゃったですね。
回収の手間も代行して設備のリースも業者が組んで、一見、何にもしなくって回収ができるように聞こえて、土地持ちがついつい話にのっちゃうですよ。そこで利ざやの話も含めると皮算用が始まるです。結局、回転率とか近隣の競合駐車場のこととかそんなこと頭からはじけ飛んでしまう。
無礼な駐車場ですから止めなきゃ良いのですが、うっかり止めると悲しい出来事になるですよ。
PAPAがその一人で、餌食になってしまったですよ。隣接してるところに40分100円と書いてあるですから安心してしまう。でもよくよく見ると据えてある機械が違うですよ。どうりで半分だけ満車で半分は少なかったですが、この人達もきっと餌食に違いないですよ。かくして、うどん4杯が数分の駐車場代として箱の中に吸い込まれていったです。南無阿弥陀仏。
atsu-papaの投稿(23:58:00-2007-10-19) -
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